私人借貸的英文翻譯是“Shadow Lending”，指的是全部在傳統式金融機構以外的私人借貸個人行為，因此 孩子向父親借款也歸屬於“Shadow Lending”，這個詞如今令人較為擔心，通常和勒索，借高利貸聯絡在一起。事實上，基本上所有的抵押貸款經紀人（借款人的代理人）都會給你一些類似的解決方案，如果你發現你的個人信用是什麼。
下列這幾類狀況你很有可能要考慮到私人借貸：
1) 你買的土地資源或房地產不可以考慮傳統式金融機構的標準
2) 你要做翻修房子的做生意必須資產做裝修費用
3) 你近期丟了工作中，你需要錢銜接到你尋找新的工作中才行。
4) 你假如把自己的房地產作質押但你的借款沒有結清，結清借款很有可能導致的罰款過多。
5) 給你欠佳個人信用記錄（倒閉或其他），導致金融機構不容易讓你全額的借款。
6) 你要先還一些貸款年利率較為高的借款但金融機構不給借款。
7) 你的個人信用記錄近期一些不幸（離異，得病或一些其他事兒），你急缺錢擺脫困境。
8) 你的房屋如今早已來到被競拍的邊沿，急缺錢挽救。
9) 你要搞到大概15%的首付款。
10) 你的全部貸款占來到你的房屋的85%之上。
抵壓房產借貸
如果你可以抵壓你的房產或貴重物品，你可以立即向金融機構申請信貸額度，年利率只比住房貸略高一點，而不必私下借款。絕大多數的私人貸款也依然需看你的抵壓物的，一般不容易超出你抵壓物使用價值的75%-85%。
在做私人借貸以前，下邊這種難題你一定要弄清：
有借貸合同嗎？
借貸合同上清晰的注明你的責任和義務，在審查借貸合同的情況下最好是找律師諮詢清晰。
借款限期是怎樣的？
一般私人借貸全是短期內的，一到2年，你一定要想好期滿後是不是會續，假如你需要續簽，一定要談好一個較為長期性點的貸款。
年利率是如何的？
年利率是最關注的物品，假如你很有可能續簽，一定事先承諾好續簽時的年利率。
什麼是攤銷期？
私人貸款通常只是貸款的利息或長期攤銷期，以便給你一個相應的部分利息，你可以償還每個月。
是不是有提前還貸罰款？
一般有敞開式和密閉式借款二種，敞開式借款，你能隨意情況下結清，不用罰款，針對密閉式，你需要付3個月按揭的罰款。
要是沒有還貸怎樣？
一般而言，私人借貸也和銀行借貸一樣會規定你一直在一定時間內還上就可以，但也是有很有可能直接進入競拍程式流程，要看清。
是不是有貸款成本費明細？
一個好的借貸公司要說清晰你的各類成本費，借款，貸款利息，服務費這些。
是不是在房地產申請註冊上備案？
一般而言，借貸公司會做為借款人到你的房地產上面有備案。
是不是全部的文檔都會律師樓簽定？
你一定要請律師認清全部的條文並在律師樓簽定。
